Bekijk hier onze blog

Verlaagd btw-tarief 6 procent ook bij verkoop op plan

Vanaf 1 januari 2021 wordt het verlaagd tarief van 6 %  tijdelijk (tot en met 31 december 2022) uitgebreid naar het ganse Belgisch grondgebied. (Voorheen genoot enkel de sloop en heropbouw van een privé-woning het verlaagd 6 %- tarief in bepaalde steden)

Vanaf januari 2021 kan nu eveneens bij aankoop via een bouwpromotor gebruik gemaakt worden van deze nieuwe regeling bij de verkoop op plan van woningen of appartementen na sloop van de bestaande bebouwing.
Er worden wel een aantal voorwaarden gekoppeld aan deze nieuwe regeling.
- Het verlaagde btw-tarief wordt voorbehouden voor de enige en eigen gezinswoning. (Tweede verblijven en woningen om te verhuren komen niet in aanmerking).
- De woning moet bovendien minstens 5 jaar de enige en eigen woning van de bouwheer of koper blijven.
- De oppervlakte bedraagt maximaal 200 vierkante meter.

Investeerders (natuurlijk of rechtspersonen) kunnen ook gebruik maken van deze verlaagde btw-regeling op voorwaarde dat de woning bestemd is voor langdurig verhuur (minstens 15 jaar) in het kader van een door de bouwheer aan een sociaal verhuurkantoor toegekend beheersmandaat.

Contacteer ons vrijblijvend voor bijkomende info met betrekking tot onze projecten die kunnen genieten van deze nieuwe regeling, en/of meer duiding omtrent de voorwaarden waaraan u als koper/investeerder dient te voldoen.